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2019年蘇州城鎮土地使用稅稅額標準調整

2019-02-26 14:49 來源:蘇州七財互聯
  2019年2月蘇州市政府發布了關于開展城鎮土地使用稅稅額標準調整工作的通知,具體內容如下:
  各市、區人民政府,蘇州工業園區、蘇州高新區、太倉港口管委會;市各委辦局、各直屬單位:
 
  根據省政府《關于進一步降低企業負擔促進實體經濟高質量發展若干政策措施的通知》(蘇政發〔2018〕136號)、《國家稅務總局江蘇省稅務局關于落實降低企業負擔若干政策促進實體經濟高質量發展的通知》(蘇稅發〔2018〕89號)、《關于蘇州市城鎮土地使用稅稅額標準調整方案的批復》(蘇財稅〔2019〕7號)文件精神,經核準,現將我市開展城鎮土地使用稅稅額標準調整工作明確如下:
 
  一、稅額標準
 
  (一)蘇州市區范圍內各等級土地城鎮土地使用稅稅額標準:大城市一等18元/平方米,大城市二等16元/平方米,大城市三等14元/平方米,大城市四等10元/平方米,大城市五等6元/平方米,大城市六等5元/平方米,大城市七等3元/平方米,大城市八等1.5元/平方米。
 
  (二)常熟市、張家港市、昆山市、太倉市各等級土地城鎮土地使用稅稅額標準:中等城市一等14元/平方米,中等城市二等10元/平方米,中等城市三等6元/平方米,中等城市四等5元/平方米,中等城市五等3元/平方米,中等城市六等1.2元/平方米。
 
  二、土地等級范圍劃分
 
  土地等級范圍劃分綜合了區域調整、經濟發展程度等因素,蘇州市區和常熟市、張家港市、昆山市、太倉市土地等級范圍劃分方案詳見附件。
 
  三、差別化城鎮土地使用稅政策
 
  為了充分發揮稅收調節經濟的杠桿作用,促進土地資源的集約利用,加強對地方貢獻大、發展前景好、符合轉型升級導向工業企業的扶持力度,我市繼續對工業企業試行分類調檔的差別化城鎮土地使用稅政策。按照本次城鎮土地使用稅稅額標準調整要求,稅務部門根據各市(區)上一年度通報確認的工業企業資源集約利用綜合評價結果,對上一年度被認定為A類的企業,其當年城鎮土地使用稅直接按最低檔(大城市年單位稅額1.5元/平方米、中等城市年單位稅額1.2元/平方米)繳納;對上一年度被認定為B類的企業,其土地等級范圍單位稅額為最低檔的保持不變,土地等級范圍單位稅額不是最低檔的,其當年城鎮土地使用稅按次低檔(年單位稅額3元/平方米)繳納。
 
  上述各等級土地范圍及稅額標準、差別化城鎮土地使用稅政策自2019年1月1日起執行。《市政府辦公室關于開展城鎮土地使用稅稅額調整暨實施差別化城鎮土地使用稅政策工作的通知》(蘇府辦〔2017〕342號)中相關稅額標準的內容同時廢止。
 
  蘇州市人民政府辦公室
 
  2019年2月11日
 
  附件:
 
  蘇州市城鎮土地使用稅土地等級范圍及稅額標準表

蘇州市區
 
土地等級 土地等級范圍 單位年稅額
(元/平方米)
蘇   州   市   區 大城市一等 姑蘇區:邵磨針巷以東,觀前街以南,宮巷以西,富仁坊巷以北,以及觀前步行街兩側 18
大城市二等 姑蘇區:養育巷、中街路以東,東中市(中街路口起)、白塔西路、白塔東路(至平江河止)以南,平江河以西,干將路(平江河至養育巷)以北除一等土地以外的其他地區 16
大城市三等 1. 吳江區:太湖新城鱸鄉北路以東,油車路以南,S227省道以西,流虹路以北
2. 姑蘇區:普安橋、鴨蛋橋、永福橋、愛河橋、興農橋以東,渡僧橋以南,外城河(干將橋至吊橋)以西,干將路(干將橋至535號)以北;河沿街以東,桃花塢大街100號起至西北街、東北街(至平江河止)以南,平江河以西,東中市(中街路口起)、白塔西路、白塔東路(至平江河止)北側以北
3. 高新區:塔園路以東,金山路以南,濱河路以西,吳前港以北
4. 工業園區:星桂街以東,蘇繡路以南,星漢街以西,相門塘以北;星漢街以東,蘇繡路以南,星陽街以西,蘇惠路以北;星湖街以東,旺墩路以南,萬盛街以西,鐘園路以北;萬盛街以東,現代大道以南,南施街以西,鐘園路以北
14
大城市四等 1. 吳江區:太湖新城東太湖以東,江興路以南,蘇州河路和松陵大道以西,云龍西路以北
2. 吳中區:東吳北路以東,寶帶東路以南,月浜街以西,長橋大運河以北
3. 相城區:相城大道以東,嘉元路以南,澄陽路以西,陽澄湖東路以北
4. 高新區:大輪浜以東,金山路以南,塔園路以西,吳前港以北;濱河路以東,金山路以南,運河路以西,吳前港以北
5. 工業園區:除三等、五等、六等、七等、八等土地以外的其他地區
10
大城市五等 1. 吳江區:太湖新城東太湖以東,江興路以南,運河以西,云龍西路以北除三等、四等土地以外的其他地區
2. 吳中區:盤蠡路以東,團結橋以南,冬青路以西,大運河以北除四等土地以外的其他地區
3. 相城區:澄和路以東,徐圖港河以南,二二七省道復線以西,潤元路以北除四等土地以外其他地區
4. 姑蘇區:西環路以東、北環路以南、東環路以西、南環路以北,盤蠡路以東、南環路以南、團結橋以北、冬青路以西除一等、二等、三等土地以外的其他地區
5. 高新區:長江路以東,金山浜以南,大運河以西,玉山路以北(含永利廣場)
6. 工業園區:星湖街以東,現代大道以南,萬盛街以西,旺墩路以北
6
大城市六等 1. 吳江區:除三等、四等、五等、七等、八等土地以外的其他地區
2. 吳中區、相城區:除四等、五等、七等、八等土地以外的其他地區
3. 姑蘇區:除一等、二等、三等、五等土地以外的其他地區
4. 高新區:除三等、四等、五等、七等土地以外的其他地區
5. 工業園區:星華街以東,蘇虹路以南,鳳里街以西,現代大道以北
5
大城市七等 1. 吳江區: 桃源鎮華盛大道以東,桃源鎮蘇州萬利成制桶有限公司(不含)以南,桃源鎮蘇震桃公路以西,桃源鎮華天路以北
2. 吳中區:太湖三山島區域
3. 相城區:陽澄湖生態休閑旅游度假區(蓮花村區域除外)
4. 高新區:太湖以東,金墅港以南,S230省道以西,龍景路、太湖濕地公園(含)、安山港以北
5. 適用于B類(支持發展類)納稅人調檔
3
大城市八等 1. 吳江區:桃源鎮震桃公路以東,桃源鎮馬家浜自然村(不含)以南,桃源鎮面長港河道以西,桃源鎮吳江東方華聯制衣有限公司(不含)以北
2. 吳中區:除太湖三山島外,無橋梁、隧道與陸地連接的其他太湖離島
3. 相城區:陽澄湖生態休閑旅游度假區蓮花村區域
4. 適用于A類(優先發展類)納稅人調檔
1.5


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